hipoteca B2

1.Esta hipoteca tiene dos años de carencia.

这次抵押有两年付息期。

2.Fue un gigantesco negocio de intermediación de hipotecas

这是笔巨大的按揭金融业务。

3.En virtud de su artículo 1, los bancos comerciales y privados concederán hipotecas para viviendas agrícolas y ganaderas de hasta 30.000 dinares, pagaderos en 25 años.

根该项法令第1条的规定，商业行和行向公民提供为期25年的抵押贷款，于在农业地区和畜牧业地区建造住房，每笔贷款为3万第纳尔。

4.El fallo arbitral disponía que se debía y era pagadera una determinada cantidad de dinero en virtud de la hipoteca y fijaba el período respecto del cual se podían recuperar intereses.

仲裁裁决认定一笔款项根抵押契已经到期应付，并决定了应收取利息的期限。

5.La “bancarización” de las remesas también facilitaría la prestación de servicios integrados, como cuentas de ahorro, créditos e hipotecas (microfinanzas), tanto a quienes envían remesas como a los que las reciben.

促进“透过金融机构汇款”也将有助于向汇款汇出和收受提供综合服务，如提供储蓄账、和抵押款（微额供资）。

6.Otra podría ser que los gobiernos o donantes concedieran seguros hipotecarios con el fin de alentar a las instituciones de financiación de la vivienda a ofrecer hipotecas en condiciones favorables a prestatarios de bajos ingresos no solventes.

另一个办法是让政府和捐助者提供房贷保险，以鼓励房屋融资机构向原来不足的低收入贷款者提供可负担的房贷。

7.Sin embargo, la desigualdad se manifiesta habitualmente en caso de ciertos tipos de créditos que requieran hipoteca, pues en nuestra sociedad, en la mayoría de los casos, los principales titulares de propiedades privadas siguen siendo los hombres.

不过，在需要抵押的特定类型的贷中，经常会出现不平等，因为在我们的社会里，大多数情况下，有财产的主要持有仍为男性。

8.Además, se necesitan mejoras complementarias en las leyes sobre garantías (que no hagan muy costosas las hipotecas sobre la propiedad) y en el régimen jurídico (que permitan a los bancos incautar las garantías, si corresponde, en casos de incumplimiento del deudor).

此外，（控制抵押地产的费，不使其太昂贵的）抵押法和（允许行在借债未偿息还本时没收抵押物的）法律制度也要有相应改进。

9.Un hombre de un pueblo de Nagorno-Karabaj apacentaba unas 30 cabezas de ganado para otros, incluido un oficial de Askeran, cobraba un sueldo de 30.000 drams por mes y garantizaba el uso temporal de unos edificios pagando una especie de hipoteca.

有一个男子来自纳戈尔诺-卡拉巴赫的一个村庄，他替别（包括一名来自阿斯凯拉的官员）放了30几头牛，每月挣30 000德拉姆，这样，他只要支付一些抵押款就可以临时使一些楼房。

10.Los organismos públicos de la vivienda pueden promover la mejora de la vivienda con la concesión de créditos a los pobres, que no suelen tener acceso al mercado de financiación de la vivienda, mediante, por ejemplo, hipotecas asequibles y planes de microcrédito.

政府房屋局可推动提供更佳的住房，办法是向贫者提供贷（因为他们常常没有办法进入正规的房屋贷市场），例如提供负担得起的房屋贷款和各种微额贷。

11.El número de hogares encabezados por mujeres está creciendo, pero los testimonios y las estadísticas indican que las mujeres tienen menos probabilidades de ser aceptadas para la concesión de préstamos, créditos y planes de hipoteca, lo que limita su acceso a vivienda no precaria.

女性主家庭的数量不断增加，但有证和统计数字表明，在贷款、贷和抵押计划中，妇女很难得到接受，这就限制了她们拥有正式住房的机会。

12.Además, en la Guía se recomienda el reconocimiento de una garantía real sobre todos los bienes existentes y futuros de una empresa otorgante mediante un único acuerdo de garantía como el que ya existe en algunos ordenamientos jurídicos, en forma de “hipoteca sobre la empresa” o una combinación de cargas fijas y flotantes.

此外，指南建议通过单一担保协议，例如在某些法律制度中已存在的“企业抵押”或固定抵押与浮动抵押相结合的做法，确认企业设保以所有现有和未来资产设定的担保权。

13.La Sra. Dairiam dice que aunque según el informe no existe discriminación por razones de sexo por lo que se refiere al derecho a obtener préstamos bancarios e hipotecas, se aplican criterios estrictos, algunos de los cuales son sumamente subjetivos, como el requisito de tener buen carácter, y de hecho son pocas las mujeres que satisfacen las condiciones necesarias para obtener créditos.

Dairiam女士注意到，尽管报告（第20页）显示，在获得行贷款和抵押贷款方面并不存在性别歧视，但是，还是有一些严格的标准，其中一些还非常主观，如品质良好等条件，而且事实上，很少有妇女能够满足获得贷款的条件。