Al mismo tiempo, un nuevo arrendatario liquidó asimismo parte del alquiler pendiente.

同时，新也支付了部分未付金余额。

En algunas variantes, al vencer el período de arrendamiento, la titularidad sobre el bien arrendado se transfiere automáticamente al arrendatario.

根据某些形式的融资赁，在期结束时，对赁财产的所有权将自动转给。

Como las familias de bajos ingresos son principalmente inquilinos, la oferta de viviendas de alquiler del sector privado es muy importante para satisfacer sus necesidades.

由于低收入家庭是主要，私营部门的赁存量在满足他们的住房需求面起着重要作用。

Se afirmó que, de no existir tal período de gracia, el financiador no concedería fondos al comprador, al otorgante o al arrendatario financiero para financiar la adquisición de existencias.

据指出，不提供这样一个宽限期，货融资提供将不会提供融资协助、保或融资赁存货。

Se estimó que el financiador de la adquisición debería poder inscribir su garantía durante el período de gracia establecido, una vez que hubiera entregado las existencias al comprador, al otorgante o al arrendatario financiero.

据认为，应当允许货融资提供在将存货交付给、保或融资赁之后的一段宽限期内进行登记。

En este mismo orden de ideas, se sugirió que, en situaciones en que una persona estuviera en posesión de los bienes en otra calidad, el período de gracia empezara a correr cuando esa persona se convirtiera en comprador, otorgante o arrendatario financiero.

与此相关的一个建议是，在某以另一身份占有货物的情形下，宽限期应在该成为、保或融资赁时开始。

Eso no es contrario al artículo 571 del Código Civil Alemán, según el cual nace un nuevo contrato de arrendamiento entre el comprador de un edificio y el inquilino, aunque con el mismo contenido del acuerdo anterior entre el vendedor y el inquilino.

这一点并不与《德国民法典》第571条的规定相冲突，该条款规定，尽管内容与卖和订立的原赁协议雷同，建筑物的和订立的合同仍然是一份新赁协议。

Se consideró que la inexistencia de un período de gracia no era óbice para que los financiadores concedieran crédito, ya que podían obtener máxima prelación procediendo primero a la inscripción y a la notificación de los financiadores de existencias ya registrados y a entregar seguidamente los bienes al comprador, al otorgante o al arrendatario financiero.

据指出，未宽限期将不会妨碍货融资提供发放信用，因为货融资提供可以先登记并通知事先登记的存货融资提供，然后再将货物交付给、保或融资赁，从而获得超级优先权。

Entre las observaciones recibidas hay consenso sobre la necesidad de proteger al tercero (no al fletador o a la parte en el contrato en virtud del apartado c) del párrafo 1 del artículo 3) mediante las disposiciones imperativas del Instrumento incluso cuando éste no sea aplicable debido a las disposiciones de exclusión relativas al contrato originario y a las partes contratantes originarias.

在所收到的意见中一致认为应通过文书的强制性条款提供对第三（不是或第3(1)(c)条所规定的合同的当事）的保护，甚至在由于与原始合同和原始订约各有关的除外情形条款导致文书不适用的情况下也应当如此。

Cabe distinguir entre arrendamiento financiero y lo que se suele denominar “arrendamiento simple” (operating lease), en que se espera que el bien arrendado todavía tenga vida útil al final del período de arriendo y no se da al arrendatario la opción de comprarlo a un precio nominal ni se le transfiere automáticamente la titularidad sobre el bien al término de ese período.

融资赁有别于通常所称的“经营赁”，在经营赁下，预期所用的财产在期结束时仍有剩余的使用寿命，不具有在期结束时按名义价格下所赁的财产的选择权，所赁的财产的所有权也不会自动转给。